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diagnostic de performance energetique

Tout savoir sur la nouvelle étiquette énergétique


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Les étiquettes énergies sont déjà présentes dans notre vie quotidienne.  Vous les voyez généralement sur les appareils électroménagers. Aujourd’hui, vous les verrez également sur les équipements de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire, et ce, suite à deux directives européennes et sur les étiquettes énergies qui sont entrés en vigueur le 26 septembre 2015.

Les deux directives européennes inhérentes à la nouvelle étiquette énergie

La première directive ou ErP fixe le minima en matière de rendement énergétique et le taux limite d’émissions polluantes et acoustiques. Sont concernés les générateurs dont la puissance est inférieure ou égale à 400 kW. Les équipements ayant un rendement de moins de 86% vont disparaître des étals.

La directive ELD se rapporte à l’étiquetage énergétique.  Elle en détermine le mode de calcul utilisé et son aspect visuel. Les étiquettes seront apposées sur les chaudières et les pompes à chaleurs dont la puissance est 70 kW.  L’objectif est d’homogénéiser l’étiquette énergétique au niveau de l’Europe et garantir ainsi une meilleure transparence sur le plan de la consommation d’énergie.

Les obligations des professionnels en charge des travaux d’installation

L’entrée en vigueur de ces nouvelles réglementations s’accompagnera d’obligations de la part des professionnels en charge des travaux d’installation :

  • Le professionnel du chauffage sera tenu de mentionner la classification énergétique sur les devis qu’il établira.
  • Tous les équipements de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire devront être livrés avec la feuille de calcul de la consommation d’énergie et l’étiquette adéquate.
  • Le calcul de la classe de performance énergétique du système de chauffage sera effectué à l’aide de l’outil proposé par Viessmann si celui-ci est constitué d’au moins deux composants.

Les éléments pris en compte pour établir l’étiquette énergie

La nouvelle étiquette énergie prend en compte l’efficacité énergétique des appareils tout au long de l’année et en fonction des trois zones climatiques où l’appareil est utilisé. Les conditions d’efficacité énergétique définies par ces nouvelles directives les plus basses sont largement supérieures à celles qui sont actuellement en vigueur d’où la nécessité d’une reclassification.

credit d impot amenagement combles

Préparez votre rendez-vous avec votre spécialiste de l’aménagement des combles


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Depuis le Grenelle de l’Environnement, le recours à un spécialiste de l’aménagement des combles est recommandé et obligatoire à partir du mois de juillet 2015. Pour obtenir les meilleurs services, préparez votre rendez-vous avec votre spécialiste de l’aménagement des combles.

Identifiez vos besoins

Plusieurs raisons incitent les propriétaires à procéder à l’aménagement de leurs combles. Une famille qui s’agrandit, besoin d’un nouvel espace de vie ou de travail, d’une nouvelle suite parentale, aménager ses combles est motivé par la nécessité d’augmenter la superficie habitable de son logement.

Avant un rendez-vous avec votre spécialiste de l’aménagement des combles, vous devez faire le point sur plusieurs éléments pour pouvoir négocier et éviter les arnaques qui ne sont pas rares.

Quels types de combles avez-vous ?

Vous devez d’abord déterminer le type de vos combles. Ces derniers sont, soient des combles perdus, soient aménageables.

  • Les premiers requièrent d’importantes modifications tant au niveau de la charpente qu’à celui du plancher. Si la hauteur sous plafond est trop faible, une surélévation de la toiture ou un décaissement peut s’avérer nécessaire. Le renforcement du plancher ou la création d’un nouveau, ainsi que la construction d’un escalier sont autant d’éléments à prendre en considération.
  • Les combles habitables demandent moins de travaux. Il n’en demeure pas moins que le recours à un professionnel qualifié est indispensable à plus d’un égard. Vous devez répondre à plusieurs questions qui l’orienteront vers différentes solutions. Une chambre d’enfant ne sera pas aménagée de la même manière qu’une salle de jeu ou une suite parentale. Listez les moindres détails pratiques et esthétiques.

Quelles sont les obligations de votre entrepreneur et les vôtres ?

Cela ne suffit pourtant pas, préparez votre rendez-vous avec votre spécialiste de l’aménagement des combles en vous renseignant sur les garanties qu’il doit vous remettre pour vous protéger. Vous avez également des obligations. Souscrivez une assurance dommage-ouvrage avant de présenter votre projet à votre futur entrepreneur.

Préparez votre rendez-vous avec un spécialiste de l’aménagement des combles en en discutant avec nos experts. N’hésitez pas à leur demander un devis afin de savoir si vous disposez du budget suffisant.

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amenagement de combles

La garantie décennale dans l’aménagement de vos combles


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Les travaux d’aménagement de vos combles terminés, vous oubliez de demander une garantie décennale à votre entrepreneur. Celle-ci est pourtant nécessaire pour vous protéger d’éventuelles malfaçons ou défaut de construction. Comment fonctionne-t-elle ?

A quoi sert la garantie décennale ?

Les travaux d’aménagement des combles sont des chantiers de grande ampleur et constituent souvent un investissement onéreux. Pourtant, il arrive au cours des années qui suivent leur réception, des vices de construction telles qu’une fuite dans la toiture ou une défaillance de l’isolation engageant la responsabilité de l’entreprise apparaissent.

Cependant, le maître d’œuvre (le propriétaire commanditaire des travaux) n’a aucun recours s’il n’a pas pris les précautions préalables y afférentes, dont la garantie décennale.

Comment fonctionne la garantie décennale ?

La garantie décennale, comme son nom l’indique, s’étend sur une période de dix ans à partir de la date de réception de l’ouvrage. Elle concerne le gros œuvre, les éléments de couverture ainsi que l’isolation de vos combles par l’extérieur.

Lorsque ceux-ci compromettent la solidité de l’édifice et ne permettent pas aux habitants de jouir normalement de leur bien, c’est la garantie décennale qui entre en jeu conformément à la loi 78.12 du 4.01.78 – loi Spinetta. Celle-ci intervient également lorsque les travaux ne sont pas en conformité avec les normes existantes.

Qui souscrit la garantie décennale ?

La garantie décennale dans laménagement de vos combles sera souscrite par l’entreprise spécialisée dès le début du chantier ou durant son exécution. Il vous revient toutefois de vérifier que ladite entreprise s’est acquittée de toutes ses assurances, pour éviter que la garantie décennale qui vous a été octroyée par le spécialiste de l’aménagement de combles ne soit pas valide. Par ailleurs, lisez bien tous les articles de votre contrat et tous les avenants pour être sûr qu’il n’y ait pas d’exclusion.

Pour en savoir plus sur la garantie décennale dans l’aménagement de vos combles, consultez nos experts et demandez votre devis gratuit.

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Aménagement des combles au meilleur prix


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Manque de place, une famille qui s’agrandit ou envie de rentabiliser un espace souvent ignoré, l’aménagement des combles est un investissement sur le long terme. Pourtant, le coût élevé des travaux constitue un frein pour les particuliers, d’où la nécessité de trouver les meilleurs prix.

Déterminer les travaux pour en définir le prix

L’estimation du prix de l’aménagement des combles au meilleur prix ne peut se faire avec précision qu’après avoir déterminé tous les travaux à réaliser. Les combles sont constitués d’un plancher, de murs et de la charpente supportant la toiture. Aménager cet espace signifie le rendre habitable. Dans le cas d’une charpente traditionnelle constituée de fermettes en W, une modification doit être effectuée pour dégager de l’espace. A noter que les combles ne sont aménageables que si la hauteur sous plafond est supérieure ou égale à 1,80 m et une pente supérieure à 35°.

Un professionnel de l’aménagement des combles à des prix compétitifs

L’aménagement des combles inclut la construction d’un escalier, d’une trémie, d’une fenêtre (sans pour autant oublier de vous renseigner sur les règles d’urbanisme de votre municipalité à ce propos). Le prix de chacun de ces éléments diffèrera en fonction des matériaux utilisés. Il vous revient donc de comparer les offres sur le marché ou de confier ce travail à un professionnel qui dispose déjà de son propre réseau qui lui permettra d’obtenir du matériel de qualité pour un prix compétitif. Ce dernier vous permettra par ailleurs de bénéficier d’un crédit d’impôt pour la transition énergétique.

Bien isoler vos combles pour une consommation énergétique réduite

Pour que l’aménagement des combles au meilleur prix soit une réalité, vous devez également penser à installer une isolation performante qui vous permettra de réduire votre consommation énergétique. Le choix du matériau isolant sera alors une priorité. Optez pour un isolant alliant faible conductivité et haute performance énergétique.

L’aménagement des combles au meilleur prix est possible grâce aux services d’un professionnel RGE compétent. Nos experts sont à votre service pour vous aider à trouver les artisans proposant les meilleurs prix. Pour cela, demandez votre devis gratuit.

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Une chambre en plus dans les combles


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Les combles sont les grands oubliés de l’aménagement. Pourtant, ils offrent l’opportunité d’obtenir une pièce à vivre supplémentaire ou une chambre en plus. Tout ce qu’il faut savoir pour bien aménager les combles.

Aménagement d’une chambre et conditions exigées

Pour une chambre en plus dans les combles, la hauteur sous plafond doit être suffisante pour être aménageable. La norme exige une hauteur de 1,80 m pour qu’il soit possible de s’y tenir debout. Si vos combles sont inaccessibles, une trémie et un escalier seront créés en gardant en tête la configuration prévue pour la future chambre. Il faudra également envisager l’emplacement des rangements sous les rampants.

L’isolation pour le confort de la chambre dans les combles

Mais une chambre en plus dans les combles doit être confortable et douillette. Pour cela, il faudra l’isoler pour que le froid de l’extérieur ne vienne pas refroidir la température intérieure de la nouvelle chambre et que la chaleur ne s’échappe par le toit. L’isolation peut se faire de deux manières.

  • Si vous optez pour l’isolation par l’intérieur, vous rognerez sur la surface habitable de la chambre. Cependant, vous bénéficierez d’une mise en œuvre plus simple et moins coûteuse.
  • Si vous préférez le faire par l’extérieur, vous aurez l’avantage de l’espace, d’une performance thermique accrue et le fait de ne pas subir les désagréments des travaux. Cette méthode est cependant plus onéreuse.

Le chauffage pour le confort thermique de la chambre

Une chambre en plus dans les combles a besoin d’être chauffée. Vous pouvez installer un nouvel équipement de chauffage ou opter pour un chauffage d’appoint. Dans ce cas, orientez-vous vers un système consommant peu d’énergie ou fonctionnant à l’aide d’énergies renouvelables.

Les travaux éligibles aux subventions de l’Etat

Aménager des combles en chambre, installer une isolation et un système de chauffage, sont des travaux éligibles à un crédit d’impôt pour la transition énergétique et une TVA à taux réduit. Vous devez toutefois confier vos travaux à un professionnel RGE pour en bénéficier. Nos experts vous conseilleront dans votre démarche. Une demande de devis gratuit est également à votre disposition.

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